【大公报讯】随着楼价反弹，近年低价开售的新盘，业主甫收楼即享收成期，马鞍山西沙Sierra Sea、天水围YOHO West Parkside及大埔上然等，昨日连环录得短炒获利，其中Sierra Sea有3房单位仅16个月炒贵逾250万，升幅近43%。

中原地产资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山区本月暂录53宗二手成交，按月升约3成，其中Sierra Sea占6宗，包括第1A（2）期5座中层A室3房单位，实用面积531方呎，获换楼客以839.8万元购入，实用呎价15815元，一手原业主去年5月以588万元购入，账面赚251.8万元，单位16个月升价42.8%。据资料，楼下低一层同室于今年初以718万易手，短短8个月差价达17%，反映今年楼价增长加速。

中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，YOHO West Parkside 1A座高层A3室2房户，实用面积410方呎，成交价610万元，实用呎价14878元，原业主去年3月以521.08万元一手买入，持货1年半，账面赚88.92万或17%。

上然连录6宗二手获利

最近入伙的大埔上然，本月已录6宗二手获利，中原地产资深区域营业经理方翰达表示，该屋苑5座中层D7室1房户，实用面积303方呎，获投资者以395万元购入，实用呎价13036元，原业主去年9月以364万元购入，仅1年账赚31万或8.5%。