海量新盘杀入市场。新鸿基地产（00016）旗下开创多项销售纪录的西沙湾SIERRA SEA系列，全新1期的第2C（2）期取得预售楼花同意书，部署下月初开卖，定价参考二手最新造价约1.5万至1.6万元，意味比上一期开卖的2B期首批11328元，具逾30%加价空间。此外，周大福等持有、新世界（00017）负责销售的北角皇璇，落实周六首度推售140伙。\大公报记者 梁颖贤

新地副董事总经理雷霆表示，SIERRA SEA系列项目约9个月内售逾3000伙，连车位套现逾180亿元，相信市场仍有大量向隅客，故拟定下月初推出全新的第2C（2）期，该期数刚取得售楼纸，争取月内上载楼书，下月初正式开售。

雷霆补充，SIERRA SEA录多宗二手赚钱个案，成交呎价约1.5万至1.6万元，获利甚丰，第2C（2）期卖价将参考二手成交价。个别租赁个案呎租更高见50元。

皇璇周六发售 595万入场

新地代理执行董事陈汉麟表示，今期提供522伙，是该项目已推出期数中单位数量最少及楼高最高的一期，主打两房及三房，并是首度有4房标准单位。预计关键日期为2028年3月28日，楼花期约18个月。

皇璇落实销售安排，铁定本周六（26日）首轮以价单形式发售140伙，包括67伙一房、66伙两房及7伙三房，实用面积301至602方呎，折实595.6万至1530.5万元，折实呎价18848至26741元，折实平均呎价21666元。截至昨日下午3时，项目已累收逾5800个意向登记，相对首轮开卖的140伙，超额认购逾40倍，将于周四（24日）下午六时截票。

据销售安排显示，开卖当日分5组进行。X组最优先拣楼，该组别为项目招标单位买家提名的合资格买家，每个买家有两个提名权，每个提名权可买1伙；A1组可购2至6伙，必须包括2个指定两房单位及或三房单位，所购买之单位至少一半或以上必须为指定两房单位及或三房单位；A2组可购买2至4伙，所购买之单位一半必须为指定两房单位及或三房单位，一半必须为指定一房单位；A3组买家可以购买1个指定两房单位及或三房单位；B组可购买1至2伙指定单位。

皇璇于过去周末售出12伙大单位及特色户，套现近3.47亿元。

越秀地产（香港）旗下油塘擎海I，销售逐步驶入直路。继前日上楼书后，昨开放示范单位，料日内开价。该公司总经理李嘎表示，首张价单推出不少于125伙，包括不同户型。

叡璟II暂录超购162倍

华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，旗下西南九龙叡璟II，截至昨日中午暂收逾2.5万票，相对周日以价单发售的153伙，超额认购逾162倍。住户于项目入伙一年内，可享同系超市品牌city'super海港城店直送服务，透过专属平台落单，3小时内送货，日后亦会于会所举办工作坊，而项目招标形式售出三房大户及特色户的买家，可获独有会员会籍及体验。