【大公报讯】虽然暑期租赁旺季结束，但租金升势未止，西环新晋屋苑连环录得租金破顶，其中楼龄约半年的西营盘尚逸，有开放式单位以2.2万元租出，实用呎租逾103元刷新纪录。

入伙约半年的西营盘尚逸连录2宗破顶价租赁，分别为中层E室，实用面积213方呎，月租2.2万元，实用呎租103.3元，打破屋苑1房单位于早前造出的每呎101.7元旧纪录，业主2024年7月斥436.18万元一手买入，租金回报高达6.05厘。

其次，尚逸高层E室，实用面积213方呎，同以每月2.2万元租出，实用呎租103.3元，同样创屋苑呎租新高，业主2024年10月以480.71万一手买入单位，享约5.5厘租金回报。

海嵎1房2.5万元租出

今年4月入伙的坚尼地城海嵎呎租亦破顶，为高层B室1房单位，实用面积284方呎，月租达2.5万元，实用呎租达88元，创屋苑呎租新高。

中原地产副区域营业董事伍耀祖表示，天水围嘉湖山庄9月租赁成交略减，最新租赁包括景湖居5座高层F室2房单位，实用面积442方呎，放锁匙约3星期，即以月租1.25万元租出。

中原地产分行经理施蒂文表示，启德本月暂录157宗租赁成交，比8月同期近300宗跌约一半，当中启德海湾2B座低层H室2房单位，实用面积432方呎，以每月2.2万元租出。