【大公报讯】记者郑文迪报道：大埔宏福苑大火揭示大厦大维修围标问题，政府提出就楼宇维修工作制定「预审名单」，本月30日起接受申请。发展局常任秘书长何珮玲昨日表示，申请期为三星期，提醒有意申请的顾问和承建商要把握时间，否则需等待两年后名单再开放时才能报名；政府目标今年底准备好名单，并于明年首季开始协助业主展开项目招标。她相信，透过制订严谨准则，能吸引更多正当的承建商加入，投标价会具竞争力。

目标年底准备好名单

何珮玲接受电台访问时表示，楼宇维修工程分为验楼、撰写标书和维修监工，以及实际施工，因此名单须按照验楼顾问、撰写标书和维修监工的顾问，以及施工承建商分设三张预审名单。她又指，申请企业须通过警方或廉署背景审查，以排除欠缺诚信的企业。

何珮玲表示，过去不少希望正当经营的顾问或承建商因市场风气不良而拒绝涉足楼宇维修，相信透过引入严谨的预审准则，配合保安局、民政及青年事务局等政策局的修例与措施，能够给予市场明确讯号，净化维修市场环境，吸引更多正当营办商加入，从而维持具竞争力的投标价格。

对于业主选择权，何珮玲表示，若业主透过申请政府资助展开大维修工程，将强制采用预审名单及全新的招标评标服务，当局经评标后会提供最多三个分数最高的候选名单予业主选择，业主需从中挑选聘用其中一间；若业主并非使用申请政府资助，政府同样欢迎他们使用预审名单，亦同样会为他们提供最多三个建议，让他们自行选择是否从中聘用。

被问及若选用政府推荐的名单而工程出现超支或甩漏，政府会否承担责任，何珮玲表示，最终与顾问或承建商签约的仍是业主，业主需承担相应监管责任，但政府会在适当中途变更工程费用等环节提供支援。