展望下半年楼市，中原集团创办人施永青表示，本港房地产经历数年调整后已于2025年触底回升，今年正式踏入上升周期。他强调，物业是香港财富储存的核心工具，且地产周期一旦反转将持续数年，长远甚至累积可观升浪。

在升幅预测上，因上半年楼价显著反弹，施永青一度将全年升幅预测调高至两成；惟至年中，鉴于发展商新盘定价过于进取，导致买家却步，加上部分投资者入市令市场「少少偏热」，交投因而放缓，预期下半年升势将较上半年放缓，全年楼价升幅修正至约15%水平。

黄建业：楼市迈向「牛二期」

美联集团主席黄建业对下半年楼市走势保持乐观，指香港楼市基础稳健，有多个利好因素护航，相信楼市将迈向「牛二期」，下半年楼价有力再升5%，维持全年升15%预测。成交方面，预期交投将于第四季回暖，当中最看好超级豪宅，预计全年交投有望创新高，至于中大型物业受换楼需求带动，可望跑赢细单位。

仲量联行香港主席曾焕平认为，市况已明确走出熊市，但距离步入「大牛市」言之尚早。回顾今年上半年，本港住宅楼价在经济增长、租金上扬及内地买家积极扫货的推动下，累计反弹逾一成。展望下半年楼价将转入「稳阵企稳」的阶段，预测全年住宅楼价升幅约5%至10%，意味下半年楼价大致在现水平横行，虽然爆发力不如上半年急速，但因内地专才持续涌入推升租金，市场有一定需求支持，故看不到大跌压力。