【大公报讯】土地及建设咨询委员会昨日举行会议，听取发展局介绍香港第一个五年规划和行政长官2026年施政报告中与发展局有关的主要措施。委员普遍支持香港第一个五年规划勾划的愿景和目标，以及施政报告内有关发展局的措施。政府表示，会继续与持份者交流，以期尽快敲定各建议措施的细节。

委员支持政府持续造地，以支持香港的经济及房屋需要。委员亦提醒政府在推出土地及房屋供应时，须审慎考虑市场反应、人口增长及经济情况，以确保楼市稳定及土地有序供应。委员赞同以多元开发模式，例如片区开发、产业园公司、按实补价等，提速提效提质推进北都发展。委员认同政府继续拆墙松绑，并透过弹性规划，管控建造成本及应用先进科技及建造技术等提升发展效率，以及提供小型项目予中小企发展商共同参与北都建设。委员亦建议政府适时检视《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略》，以反映最新发展，并需注意城市设计，确保北都成为宜居的社区。

此外，委员认同政府扩大《建筑物条例》的修订范围以加强监管及提供楼宇维修支援服务，但须在加强监管工程与便利市民之间取得平衡。委员建议政府为维修工程提供参考价格，让业主更合理地制订预算，并建议政府与竞争事务委员会研究措施，减低楼宇维修工程被围标的风险。城市治理方面，委员欣悉发展局于未来五年更换高风险旧水管，并建议善用人工智能以监察及预警水浸、危险斜坡等，以应对极端天气及提升城市韧性。