【大公报讯】楼市反弹，近年低价开卖的西沙湾新盘SIERRA SEA变成「短炒天堂」。美联物业高级分区营业经理丘仲文表示，该盘去年底入伙迄今短短约10个月已录约225宗二手买卖，并全数为账面获利个案。

SIERRA SEA不乏赚幅超四成个案，例如第1A（2）期3座中层J室两房单位，实用面积461方呎，今年6月以750万元易手，实用呎价16269元，原业主2025年5月503.62万元一手买入，短炒13个月账赚246.38万元或48.9%。

其他屋苑方面，美联物业高级分区营业经理苏顺华表示，青衣区单日连录3宗买卖，包括美景花园11座高层A室，实用面积424方呎，以422万元沽出，实用呎价9953元，原业主于2025年5月仅以382万元买入物业，账面仍赚40万元，16个月炒升10.5%。

汇景14个月涨价149万

美林物业分行经理陈松林表示，蓝田汇景花园8座低层C室两房户，实用面积537方呎，售651万元，实用呎价12123元；原业主去年7月以502万元入市，持货约14个月账赚149万元。