【大公报讯】私人住宅楼市好转，各发展商近年积极吸纳土地储备。嘉里建设动作尤其积极，连同刚投得的何文田佛光街地皮在内，已增添4幅市区住宅地，共涉资近65亿元。

13.8亿夺筲箕湾街市大厦

今年初，嘉里先后在私人市场收购两幅豪宅地皮。第一幅为西半山罗便臣道62号E及西摩台4号的旧楼地盘，作价3.54亿元，预计可建楼面约3.89万方呎，每呎楼面地价约9100元。第二幅为九龙塘义本道6号前龙圃别墅地盘，作价约4.3亿元，地盘面积约2.16万方呎。若经地契修订及补地价后，预计可建住宅楼面约6.5万方呎，拟建1幢13层住宅大厦。

今年2月，嘉里再下一城，在官地招标市场，以13.83亿元投得筲箕湾东大街筲箕湾街市大厦，可建楼面约14.8万方呎，每呎楼面地价9343元，较市场估值上限高约15%。

嘉里之外，其他发展商亦未放慢脚步。信置今年初伙拍鹰君投得佐敦谷彩兴路地皮。

中海外除今年初独资投得九龙湾彩霞道地皮外，又伙同信置、招商局、华润置地、中旅及京东组成财团，于8月底投得洪水桥片区用地。新地上月更投得港铁屯门16区站上盖第2期大型商住物业发展权，总楼面逾300万方呎，可建5510个单位，总投资料约300亿元。