立法会大会昨日继续辩论香港首份五年规划及施政报告议案，在第三节「加快北部都会区建设，引领空间格局优化」议题中，37位议员就北都发展及大学城建设建言，提出加快交通基建、设立融资配对基金及检视土地需求等建议。

财政司副司长黄伟纶表示，未来5年北都将产出900公顷熟地，提供7万个住宅单位及100万平方米经济楼面；发展局局长宁汉豪指相关经济楼面主要用于创科产业，不会冲击核心商业区；教育局局长蔡若莲表示，北都大学城采自资发展模式，政府预留100亿元支持合资格院校参与建设。\大公报记者 李千泓

财政司副司长黄伟纶表示，政府在2026/27至2030/31年度五年期内，将在北都产出900公顷熟地，预计提供7万个住宅单位及100万平方米经济楼面。他形容，相关进取指标彰显政府对北都发展的重视，以及改善民生、推动经济的决心，强调北都已由蓝图逐步进入收成期。

古洞公屋港铁站陆续启用

住宅发展方面，他指出，古洞北首个公共屋邨古隽邨将于今年年底入伙，多个私人屋苑亦会于今年及明年陆续推出。随着东铁线古洞站明年启用，以及社区配套逐步完善，古洞北将形成新的宜居社区。产业发展方面，洪水桥片区今年8月成功批出，中标公司除负责基建及住宅发展，亦会兴建及营运智慧现代物流中心，预计投资约168亿元，带来超过6000个就业机会。

发展局局长宁汉豪表示，五年规划为北都订立约束性指标，900公顷熟地中，200公顷规划为公私营房屋住宅用地、300公顷用于基建及社区设施，余下400公顷为产业用地。未来5年提供的100万平方米经济楼面，主要位于河套区及新田科技城产业用地，属创科产业楼面，与传统核心商业区的商业楼面不同，因此不会冲击现时核心商业区的空置商业楼面。

宁汉豪又表示，政府正筹划推出粉岭北片区开发项目，并会继续与有意参与的企业沟通。北部都会区发展条例草案有望于今年内获立法会通过，政府其后将提交首批5条附属法例，争取各项便利措施于明年首季生效。

大学城鼓励产学交流协作

北都大学城方面，教育局局长蔡若莲表示，项目采取自资发展模式，政府已预留100亿元，透过贷款机制支持合资格院校，并会以象征式地价批地等提供配套支援。政府鼓励院校运用自身储备、发债市场及社会资本等不同方式参与建设，并会善用北都发展契机，推动职业专才教育与传统学术教育双轨并行，促进产学交流协作。

创新科技及工业局局长孙东表示，北都将成为香港未来经济增长的新引擎，也是五年规划「三大创科园区、五大研发机构」新格局的重要承载空间。位于河套香港园区的河套学研一号大楼将于今年年底落成，汇聚本地、内地及海外大学和科研力量，成为北都大学城启动的旗舰项目。

加强高层督导及跨部门协作

孙东表示，政府将由政务司司长领导的「大学城筹划及建设组」提升为「大学城建设及发展委员会」，加强高层督导及跨部门协作。他指出，河套香港园区、新田科技城，以及沙岭数据园区、流浮山数码科技枢纽、元朗创新园、香港微电子研发院及洪水桥产业园等将各有定位、优势互补，推动科研成果由实验室走向市场，形成完整产业链。

交通基建方面，运输及物流局局长陈美宝表示，政府将在北都交通枢纽设立新一代公共交通交汇处，提供实时交通资讯，便利跨境出行的市民和游客。铁路方面，古洞站目标明年落成，北环线支线连同主线会合并推进，目标于2034年或之前同步开通；道路方面，优先推展11号干线南端青龙大桥，目标2033年通车，北都公路新田段则争取提早两年于2034年开通。北都未来将新增接近170公里公共道路，进一步完善区内交通网络。

立法会昨日完成第二至四节辩论后，进入第五节民生范畴，会议今日继续。