【大公报讯】记者曾敏捷报道：政府拟修订《建筑物管理条例》，并推动楼宇维修改革。香港房屋经理学会会长黄宝珍昨日与传媒会面时表示，学会支持政府一系列旧楼大维修改革，包括围标刑事化、为业主提供招标及评标服务、设立顾问及承建商预审名单等。对于《建筑物管理条例》修订，学会认为，限制委任代表文书持有量，未能杜绝滥用，建议加强认证机制，长远以「智方便」个人码确认业主身份，并研究引入电子投票。

《建筑物管理条例》修订咨询期于上月完结，黄宝珍表示，学会逾500名会员参与讨论，并已于9月9日提交意见书。学会支持强制要求特定人士披露相互利益，虚假申报列明刑事罚则；管委会瘫痪时主管当局可介入，以及设立「上诉委员会（大厦管理）」等。

大维修应转为「制度保障」

对于政府建议限制个人可持有的授权票数目，不多於单位数目2%或20张，黄宝珍认为，处理授权票问题不在于「限数」，而是在于「防伪」，由执法部门打击伪造或欺诈等违法行为，长远可以「智方便」个人码确认业主身份，以及研究引入电子投票的可行性，真正解决授权票所产生的问题。

另外，学会促请政府立例，要求大厦设立强制维修基金，由日常管理费拨备用作日后大维修，减轻日后集资负担。学会强调，楼宇须具备妥善管理、维修资金及专业把关，支持政府改革旧楼大维修，把大维修由「业主自理」转为「制度保障」，并透过加强维修支援服务，杜绝围标。