【大公报讯】记者龚学鸣报道：针对观塘安达臣道首置盘项目拆除重建事件，工程界立法会议员卜国明接受《大公报》访问时指，本港楼宇设计者很多时会在法定标准之上预留多些少额外安全系数，以应对有机会出现的施工误差。

倡加强第三方现场监督

他表示，施工落差一般可分三级处理：小偏差可依靠设计上的额外安全系数消化，无需加固；中等偏差可能须要做额外加固工程，例如加大些少柱梁，但会占用住户室内空间；若偏差过大，加固成本、周期高昂且大幅缩减实用面积，工程团队跟业主权衡利弊后可能会决定拆除重建会是较优选择，本港过往亦有同类个案，决定亦兼顾挽回市场信心。

卜国明指出，安达臣道项目的问题有机会并非普通工地轻微失误，可能偏差情况较严重，因此政府采取拆建方案。对于源头防控风险，卜国明认为，全港地盘数量庞大，单靠屋宇署难以做到全覆盖巡查，建议政府可考虑检讨制度上强化第三方机构现场监督职责，提升巡查密度。相关增加的监管资源成本应由发展商承担，该笔开支占整体建造成本比例极低，但应可有效从源头降低重大施工偏差风险。

「但必须强调，每一个处理方案，必须首先清楚了解哪个施工误差及其原因，工程团队整体用专业科学态度处理，过程必须有充分记录，亦需要向屋宇署作报备或申请审批。」