重建后的皇岗口岸定于10月12日正式开通，连日来，大公报记者走访深圳侧口岸周边发现，跨境通勤者期盼提速通关、口岸商户延长营业时间、周边楼市刚需户型年内涨近一成，深港双城生活与产业版图正加速重塑。

在湾仔从事金融行业的陈先生，过着「白天香港上班、晚上深圳居住」的双城生活12年。他是皇岗口岸的「常客」，这些年来，他最熟悉的流程就是在深港两侧各排一次队，遇上深夜车流高峰，前后折腾半小时才能完成全部查验。

「这几年身边越来越多港人选择在福田、南山置业，跨境通勤的队伍越来越长，大家盼新口岸大楼的消息盼了快七年。」陈先生说，得知重建后的口岸通关最快30秒就能完成，他已经提前在手机存好通关流程指引。

陈先生的期盼，也是许紫妍的期盼。作为首批在前海创业的香港青年，许紫妍2018年看好内地新媒体发展空间，把公司后勤团队落在深圳，香港则作为对接客户的窗口。一年后，她开始高频往返，有时候一周往返两地三到四次，她始终选择皇岗，因这是深港唯一24小时陆路口岸，深夜加班、凌晨赶路、临时业务需求，都靠这条「不打烊」的通道撑着。

七年间，许紫妍的团队逐渐壮大，口岸却老了：1991年开通旅检，临时场地2023年启用后累计查验出入境人员超2.36亿人次，路面超负荷运转、坑洼与修补交替出现。她期待新口岸大楼改善路况：「从颠簸路面到现代化枢纽，从两次排队到一次放行，改变的不仅是通关速度，更是两座城市的连接方式。」

港式茶餐厅料迎来更多港客

口岸对面的新维港茶餐厅，两个月前刚刚开业。餐厅店长陈小姐告诉记者，非常期待新皇岗口岸开通能带来客流与营业额的增长。她表示，作为深港之间最重要的口岸之一，交通便捷，不仅承载着来往旅客，许多通勤人士也选择皇岗，希望未来不但能服务到区内的住户，也能让往来香港的游客和跨境人士吃上美味。

为了应对口岸开通，餐厅将在10月12日，将营业时间从现在的早上十点半到晚上十点，调整为早上七点至次日凌晨零时，员工排班也将从现在的一班调整为两班，以更好地为口岸旅客提供服务。

口岸附近一家中介公司的房产经纪人夏先生表示，今年以来随着口岸年内开通的消息不断传出，到皇岗口岸附近看房的客人络绎不绝，也推动了区内租金和房价的上涨，部分户型刚需小户型房价年内上涨近一成。

夏先生预计，新皇岗口岸片区的楼市热度会随着口岸开通进一步上升，而深港河套与北部都会区的建设正在加速，他表示，新皇岗口岸片区或成为更加重要的产业聚集区和人流往来的节点，也将进一步带动区内楼市的热度。\大公报记者 石华、实习记者黄穗