本港私人住宅市道好转，政府在土地供应上也得心应手，本季虽仍只招标出售1幅私人住宅官地，涉约960个单位，若连同市建局及私人市场季内供应则已共有3845个单位，再加上今年4至9月的两个季度供应在内，预计本财政年度的土地供应提早一季超标逾24.4%，本财年首3季已供应15680个单位。不过，政府不会停步，会审时度势，灵活推地。\大公报记者 林志光

发展局局长宁汉豪表示，本季会推售沙田石门私人住宅土地，预计提供约960个单位，地皮位置邻近港铁石门站，处成熟的商业和住宅社区，周边的设施及交通配套齐全，相信会受市场欢迎。政府会要求中标发展商在项目内少部分楼面作公共停车场，以照顾该区需要。另本季供应还有来自市建局的土瓜湾道发展项目，料提供约1050个单位。

私人土地发展及私人重建项目方面，预计有7个项目会在季内完成地契修订或换地程序，共可提供约1835个单位。数字反映发展商及市场对市况持乐观态度，积极进行地契修订。因此，本季预计的土地供应可建单位量共约3845个，连同本财年首两季土地供应，预计合共提供约15680个单位，超出本财年所定1.26万个的供应目标。

争取粉岭北片区年底招标

话虽如此，但政府仍会以宏观的角度，整体评估市场的供应步伐及趋势，以及协调政府的发展项目，包括北部都会区、铁路物业发展，以及市区重建项目等，以配合政策需要及当区的整体发展，故不会纯粹因为供应达标从而放慢步伐。政府灵活推地，将会争取粉岭北片区在今年底招标出售。

除该住宅地外，本季亦会推出1幅沙田小沥源用地，作兴建专上教育学生宿舍，预料可提供约600个宿位。并视乎该地的反应，再考虑是否及何时推出另外位于东涌及启德的学生宿舍土地。

莱坊执行董事及大中华区估价咨询部主管方耀明表示，虽然近期市场有加息压力，但观乎何文田地皮的成交结果，之前出售的沙田地皮亦有不俗反应，相信今次所推土地亦获市场接受。

安达臣项目须限期内完工

观塘安达臣道住宅发展项目部分结构的钢筋未有依照《建筑物条例》标准安装的事件，宁汉豪表示，长实投得的安达臣道项目，屋宇署去年已就项目内发现钢筋造假情况进行检控，检控是分别针对有关承建商及有关专业人士，现时正排期聆讯，故检控工作仍在进行当中。由于土地是由卖地批出，卖地条款内有建筑规约，发展商要在限期完成该项目。若因各种原因不能够依期完成，政府会照现有机制，按地契有权利收取补地价。

赤柱钢筋事件将追究到底

被问到赤柱One Stanley一间独立屋钢筋配置不符图则事件的跟进情况，宁汉豪表示，屋宇署现仍然在进行调查，因屋宇署是《建筑物条例》的执管方，署方现正进行调查。而该署当初发出入伙纸，是有其一套考虑和程序。若在发出入伙纸后，才在一些隐蔽性地方发现问题，涉事者无论承建商及相关专业人士等，若被发现是没有尽责，甚至有欺骗成分，无论根据《建筑物条例》和其他有关刑事条例，政府都一定会追究到底，依法惩处。

至于有关玛丽医院新大楼多部升降机未能有效运作的事件，宁汉豪表示，会争取短期内完成调查工作，并向行政长官提交报告，若行政长官收到报告后，认为仍有地方需要补充，局方会作补充。她说当行政长官接受报告内容，认为可以公开时，局方会第一时间向立法会发展事务委员会交代，在事件中的发现和建议，届时会公开调查结果。