【大公报讯】西半山两大人气超级豪宅盘，不约而同于昨日录得本月首宗成交，共涉及金额逾3.1亿元。其中，恒地（00012）伙新世界（00017）合资的天御第二期，录得首宗地下连花园特色户成交，作价逾1.49亿元。

天御第二期，最新售出第1座6楼B室花园特色户，实用面积2684方呎，四房四套间隔连工作间及工人套房间隔，花园1815方呎，成交价1.4912亿元，呎价55560元，买家需于明年10月31日或之前完成交易。若提前入住，须支付楼价10%作占用费，完成交易可扣除楼价，同时获得一个车位认购权。

据一手成交纪录册及发展商消息指，天御一及二期合共售出66个单位，套现逾109亿元。

应天呎价高见7.5万

另外，同区应天录得的破顶成交为16楼11号，四房双套间隔，实用面积2193方呎，成交价逾1.64亿元，呎价高见7.5万元，刷新项目开售以来标准分层单位（连装修单位除外）的成交价及呎价新高。据一手成交纪录册显示，该期数开卖至今累售16伙，套现逾28.18亿元。

据一手成交纪录册显示，本月至今亿元大刁仅得5宗，涉及总金额逾10.84亿元，较上月同期23宗及逾36亿元萎缩78%及70%。