【大公报讯】楼价低位反弹，新居屋被市场热抢，带动二手居屋市价回暖，地产代理表示，富荣花园17座中层F室，实用面积484方呎，属2房间隔，附簇新精致装修，刚以582.3万元未补地价卖出，实用呎价12031元，原业主于2021年3月楼市破顶潮期间，以585万元未补价入市，现账面只蚀2.7万元，楼价对比当年只低0.46%。

与此同时，住宅短炒获利不断涌现，利嘉阁地产高级联席董事李嘉辉表示，启德1号5座中层C室，实用面积375方呎，采1房连开放式厨房间隔，获区内用家以668万元买入，实用呎价17813元。据了解，原业主于2025年11月以约608万元购入单位，持货至今约11个月，账面获利约60万元，物业炒升近10%。

利嘉阁地产联席董事叶顺文表示，大埔上然2座中层D6室1房单位，实用面积303方呎，以428万元放售，减价29万元以399万元易手，实用呎价13168元；原业主于2025年3月以346.7万元一手购入单位，持货约1年半，账面获利52.3万元，单位期内升值15.1%。