【大公报讯】元朗锦田低密度住宅万芊，今日（23日）上载楼书至其物业官方网站，全盘最细洋房曝光，仅得497方呎再现「奇则」，挑战全港最细洋房纪录。

建85幢两层连天台洋房

楼书所见，项目由2座7层高分层住宅及85幢两层连天台洋房组成，共327伙，设110个住客车位，预计关键日期2027年12月30日。

两座分层物业合共242伙，实用面积238至448方呎，1房及2房为主，全数开放式厨房，无露台及工作平台。地下单位连153至314呎花园，7楼单位连98至266呎天台。

焦点洋房部分合共85伙，全部为2层连天台设计，即地下、1楼及天台，另设梯屋上落天台，实用面积497至1030方呎，间隔2房至4房1套连储物室。其中28伙为497至504呎2房细洋房，挑战全港最细洋房纪录。

当中最细为E9号屋，实用面积497方呎，设有348方呎花园及199方呎天台，为全港罕见不足500呎洋房。大门入口连接花园，地下属客饭厅，设梗厨及浴室，住户需经花园入屋，1楼划作寝区，主人房及客房并排，外连31方呎平台，采光充足，奇在该层不设浴室及洗手间，住户如有需要须到地下唯一一个浴室。最顶层为天台，面积199方呎，可作户外休憩及种植用途。

发展商表示，项目暂计划先以招标形式推出洋房，分层单位料留待下一阶段推出，定价将参考项目独有性及稀罕性。