【大公报讯】新盘气氛回暖，地产商加快旗下住宅项目的发展步伐，多个旧楼地盘获批出建筑图则，其中，第一集团今年购入的深水埗福华街地盘，获批则重建为1幢22层高商住物业，涉及总楼面约3.8万方呎。

屋宇署公布，今年8月共批出10份建筑图则，包括7项住宅及商住发展、2项工厂及工业发展，以及1项社区服务发展。当中，第一集团今年中以1.73亿元向大鸿辉购入的深水埗福华街54至60号旧楼地盘获批建筑图则，准重建为1幢设有2层平台的22层高商住大楼，涉及总楼面38279方呎，其中住宅面积占33184方呎。发展商早前透露，计划兴建1幢住宅大厦涉及88伙，主要为1房至2房间隔，实用面积介乎约280至320方呎。

松圃旧楼准建4幢洋房

中环荷李活道旧楼亦获批出重建图则，大鸿辉4年前以1.8亿元收购荷李活道26及28号旧楼永宁大厦，联同毗邻30号一并申请重建，获准重建成1幢26层高商住大楼，涉及总楼面33657方呎，包括29455方呎的住宅楼面。

由恒隆地产收购的渣甸山卫信道8至12A号松圃旧楼地盘则作重大图则修订，获准建成4幢4层高洋房，涉及总楼面约25809方呎。

此外，早于1955年落成的山顶柯士甸山道3号South Craig，获批则重建1幢2层高洋房，总住宅楼面约5363方呎。另大角咀福全街46至50号获批则准建1幢21层高商住物业，设有2层平台，总楼面27659方呎，其中住宅面积约25188方呎，非住用面积约2471方呎。