【大公报讯】「粤艇南下」计划日前实施，首批5艘广东游艇停泊愉景湾游艇会。香港兴业国际（00480）看准游艇经济商机，全力催谷愉景湾低密度住宅满·意，下月初将联乘游艇供应商及相关业界举办游艇展，并有意引入游艇相关置业优惠。

香港兴业国际销售及市场推广助理总经理陈永盟表示，满·意早前加入置业优惠，如540天成交期及买家子女获区内国际学校优先面试权，让高才来港「先安居，再乐业，后付款」。

集团早前斥8000万元翻新中环及愉景湾码头设施，并于中环码头配建满·意展览厅，每周约20至30台客预览，七至八成参观者会看现楼。项目至今售出3伙，造价理想，买家不乏回流人士及专才。陈永盟表示，「粤艇南下」首航，5艘广东游艇落户愉景湾游艇会，集团遂借东风举办游艇展，若反应理想，会考虑引入游艇相关置业优惠。

集团将于10月31日及11月1日首办DB Fun Day，提供约20项免费体验、礼品换领及大抽奖，奖品总值逾50万元。

香港兴业于愉景湾发展49年，拥有650万方米土地储备，已发展100万方米，提供8500个住宅单位。满·意分3期发展，归入意涛小社区，该区共1400伙。第3期属低座发展，提供40个4房大单位，已落成，年底前料取得转让同意书，视乎市场反应再部署推售。

稍后发展6F期及10B期

陈永盟表示，满·意之后将发展6F期及10B期，已向城规会提交申请，初步定案包含分层及洋房。愉景湾意峰及大埔林海山城累售20伙及187伙，各余1伙及75伙待售。

另外，香港兴业2021年以3.67亿元购入上环荷李活道地盘，建成HOLLYWOOD RESIDENCE，提供160个学生宿位，月租9000元，出租率理想。陈永盟对所有潜力地块均感兴趣，认为私人学生宿舍有助平衡租金升势。

展望后市，陈永盟表示，今年楼市升势过急，近况放缓属健康发展，看不到楼价突然调头回落征兆，估计全年升幅少于15%。中小型住宅对息口较敏感，料量升价横行；豪宅供应少，料价量齐升。