信和置业（00083）昨日举行股东大会。集团主席黄永光会后表示，对香港未来发展充满信心，并形容本港将进入新的黄金发展期。他指出，北部都会区占香港土地面积约三分一，将是未来经济发展重要引擎，集团将重点研究政府未来推出的新田、河套、洪水桥、粉岭等不同板块，现时在手现金除维持稳定派息外，还将继续增加土地储备。\大公报记者 蒋去悄

香港近年大力发展北部都会区。黄永光表示，集团今年8月联同5家内地企业在北都投得洪水桥项目，合作场景涵盖高科技物流、公众公园及住宅等。他指出，集团近期投得4幅土地，可建楼面面积约140万方呎，未来将继续研究北都区内其他机会，又提及自己经4个月研究后，认为后续北都可结合湿地、商场、娱乐及文化，或融合酒店加餐饮等发展。

洪水桥项目引入科技元素

信和置业执行董事李正强表示，洪水桥项目计划聘请国际级建筑师，引入绿化及科技元素，向全世界投资者推介北部都会区发展。

近期本港楼市气氛见回暖。信和置业执行董事田兆源表示，受人才来港及学生宿舍需求带动，过去3个月本港一手楼盘销情理想，有投资者积极入场，成交量逾1000宗，10月以来市场更售出逾1700个单位，市场表现稳健，租金亦有上升。他指出，集团旗下位于红磡的瑅海、九龙城盛德街项及宋皇台的3个新项目，合计将提供2900个单位。

香港正有序推进国际专上教育枢纽建设，带动学生宿舍需求成为市场热点。信和集团首席商务总裁蔡碧林表示，正研究将现有物业改造为学生宿舍的可行性，惟考虑到翻新成本及装修期间的空置期，此举未必符合最大经济效益；另一选项为投地新建，称若资金充裕将视情况把握投地机遇。

盛事带旺本地与旅客消费

零售方面，蔡碧林表示，目前本港零售市场平稳发展，世界杯期间集团在商场举办推广活动，吸引不少游客；特区政府亦举办多项活动刺激经济，其中集团将在11月万圣节期间与旅游发展局合作，加上后续的圣诞节及情人节，促进市民及旅客消费。

今年首9个月访港旅客累计约4070万人次，按年增加12%，反映香港旅游业持续保持增长动力。信和集团财务总裁兼联席董事周承雯表示，国庆黄金周期间集团旗下酒店入住率均超过80%，未来将根据市场变化及旅客需求推出不同组合，如演唱会连酒店套装、提供旅游攻略及推出盲盒公仔等，吸引旅客留在香港。

黄永光续指，当前旅客来港情绪旺盛，希望通过酒店、餐饮及商场等各种推广活动，强化旅客的消费意欲。