【大公报讯】内地资金流入新式工厦市场，由金朝阳（00878）发展的葵涌新式工厦iCITY二期，持续吸引投资者入市，项目新近录得一宗「一客四食」大手成交，涉资逾千万元。

发展商透露，iCITY二期本月暂录12宗成交，累计售出逾223个单位，占可供发售单位超过八成，套现约6.19亿元。

利嘉阁（工商舖）地产工商部高级营业董事朱亮恒表示，一名内地赴香港长期定居并取得身份的人士，刚斥资约1043万元购入iCITY二期合共4个高层单位，建筑面积介乎337至429方呎，平均成交价约261万元。他表示，买家看好项目的升值及租务潜力，故购入作自用及投资用途。

此外，项目亦深受人才入境计划受惠人士欢迎，近日一名透过「非本地毕业生留港／回港就业安排」（IANG）留港发展的内地青年，亦以约233万元购入一个建筑面积约385方呎的高层工作间，为配合在港创业及签证续签需求。他续说，iCITY目前租赁交投活跃，月租约9000元至1.2万元。

此外，绿景（中国）地产于2017年以90亿元购入、创九龙全幢商厦最贵纪录的观塘海滨道123号绿景NEO，物业今年4月被接管人透过公开招标形式推出，据市场消息透露，银团接管人已成功为项目物色准买家，全幢预料以逾30亿元易手，较9年前贬值约66%，新买家以中国移动呼声较高，以绿景NEO大厦总楼面面积约59.62万方呎计算，若落实以逾30亿元易手，估计呎价逾5000元。