【大公报讯】新盘轮流出击，二手交投淡静，屯门本月暂录60宗二手买卖，按月削逾2成。炒家纷纷止赚套现，屯门上岚有1房户以398万易手，另启德柏蔚森有2房单位不足1年炒贵5%转售离场。

据代理资料，屯门区本月暂录60宗二手成交，比9月同期约77宗减少17宗或22%。当中，上岚高层F室1房单位，实用面积290方呎，减价至398万元沽出，实用呎价13724元，原业主于2024年7月以326.6万元一手买入，持货逾2年账面赚71.4万或21.9%。

同区NOVO LAND第1A期1座中层A1室3房户，实用面积676方呎，消息透露刚以835万元易手，一手原业主4年前以966.6万入市，账面蚀131.6万或13.6%。

市区新晋屋苑亦有短线投资者沽货，启德柏蔚森II第2座低层H室2房户，实用面积385方呎，近日以758万元转售，实用呎价19688元，原业主去年11月以718.5万元一手买入，持货11个月，账面微赚39.5万元或5.5%。

中原地产区域营业经理王勤学表示，元朗区本月暂录得约63宗二手买卖，预计全月成交量与上月的70宗相若。其中，元朗广场低层H室2房户，实用面积427方呎，议价至440万元易手，实用呎价10304元。

区内代理透露，元朗洪水桥丽虹花园1座高层C室，实用面积367方呎，刚以335万售出，原业主持货8年，账面亏损63万或15.8%。