【大公报讯】大码豪宅交投持续，有业主趁机放售贵重物业。高力表示，获业主委托放售山顶种植道红梅阁3号洋房，物业实用面积约3890方呎，市场估计市值约2亿元。

红梅阁坐落种植道，第1期由7幢独立洋房组成，今次3号洋房以现状交吉方式出售，物业实用面积约3890方呎，并连私人花园，提供宽敞舒适的居住空间。根据大厦公契资料，物业最高可建楼面面积约4828平方呎，为买家提供进一步重塑及优化空间的潜力。若按洋房市值约2亿元计算，实用呎价料约5.1万元。

资料显示，业主于2023年以约2.04亿元购入上址，若以市值沽出，较3年前造价轻微贬值400万元。

高力资本市场及投资服务部高级董事郑元礼表示，种植道位列山顶4大豪宅街，山顶豪宅供应日益稀缺，项目兼具低密度、私隐度及稀缺性。

高力资本市场及投资服务部高级执行董事王唯峰补充，种植道向来是山顶最具传承色彩的豪宅地段之一，沿线洋房多由具实力的机构及家族长期珍藏，可供出售之洋房寥寥可数。红梅阁毗邻多项物业由香港上海汇丰银行持有及自用，亦印证该地段历来备受长线持有者青睐。近期山顶洋房成交活跃，种植道，白加道成交呎价约9万至10万元。