【大公报讯】记者赵一峰、王蕙如报道：政府计划于今年年底前提交《建筑物条例》修订建议，包括将大型楼宇维修独立列为新的工程类别，施工前，专业人士须先提交监工计划书、图则等文件。修例还将分拆验楼及验楼后的工程，并规定两者必须由不同人士负责。业界人士认为，过往不少大维修工程沿用小型工程规范，监督力度不足，修例对行业发展有利。

工程界立法会议员卜国明认为，修例属重要的下游监管改革。他指出，过往不少大维修工程沿用小型工程规范，“即没有地盘监工，没有工程管理这些，什么都没有”，监督力度不足；新规把大型楼宇维修归类为全新工程类别，确保工程在有管理、监工、质量安全下有序进行。他并建议，政府除了增设高层职位，亦要充实前线人员编制，提供足够人手落实改革。

从三方面堵塞漏洞

香港测量师学会副会长及建筑政策小组主席谢志坚认为，今次修例措施直指事故暴露的维修与制度痛点，属对症下药，可从工程分类、监管主体、罚则三方面堵塞漏洞。“这些措施针对事件中暴露的维修及制度痛点，均有对症下药的效果。”谢志坚表示，修订针对维修工程中出现的问题进行处理，包括围标行为及使用不当物料等情况。另外，过往作为小型工程的维修项目，将独立成为新工程类别，以后将按新建工程处理，需要获得屋宇署批准方可开工。

此外，该维修工程类别必须由专业人士及注册承建商负责执行。谢志坚表示，这一改革实质上加强监管，确保维修工程在安全及施工质量上获得保证。

谢志坚又说，修订亦加强了对专业人士及承建商的罚则，以加大阻吓力，确保整个维修工程能在专业人士和承建商的诚信及专业操守下进行。