【大公报讯】美联储公布最新议息结果，一如市场预期按兵不动，本港大型银行亦维持最优惠利率不变。地产代理分析，美国通胀压力高企，加息只是时间问题，新盘开价已转趋保守，料美国年底议息前，二手楼价或受压回落。

仲量联行香港主席曾焕平表示，美国今次不加息，不代表加息阴霾已消除。现时美国通胀压力仍高企，加息压力日重，加上港元与美元挂钩，港美息差已扩大，美国进一步加息、香港跟随上调利率，相信只是时间问题。他相信，一旦加息，难免增加业主供楼负担，亦加重发展商财务压力。因此，最近不少发展商对新盘开价趋向保守，反映求量多于求价。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，市场普遍估计12月加息机会达八成，但地缘政治局势仍充满变数，将有助纾缓通胀压力，减低加息需要。在联储局年底再次议息前，本港楼价缺乏大幅上升空间，预料呈“横向发展”态势。另一方面，买家将关注市场后续变化，继续偏向选择新盘。至于二手市场，若业主愿意适度软化放盘价，市场仍会有承接，因此二手楼价短期内或会承压而轻微回落。