【大公报讯】住宅大额交投回暖，将军澳MONTEREY有洋房获内地客以5500万元承接，实用呎价近3万元，楼价及呎价双创今年将军澳区二手新高。

代理透露，该洋房实用面积1843方呎，四房设计，附1303方呎花园连泳池，另设686方呎天台，连两个车位。业主叫价5900万元，劈价400万元，获内地豪客以5500万元购入，呎价29843元，楼价及呎价均创今年区内二手新高。资料显示，原业主2019年3月以5073.5万元一手买入，另掷520万元购入两个车位，入市资金共5593.5万元。持货逾7年卖出，账面亏损93.5万元，蚀幅1.7%。

将军澳私人屋苑租金亦刷新高。香港置业首席分区董事刘浩勤表示，海翩汇3座低层H室，实用面积271方呎，开放式设计，望海景，业主意向月租1.8万元，反价至1.9万元租出，加幅5.6%，实用呎租70.1元，创屋苑入伙八年新高。业主2019年以575万元买入，租金回报近4厘。屋苑本月暂录4宗租赁，平均实用呎租50.7元。