【大公报讯】领展（00823）宣布，以23亿元出售旺角弥敦道700号（T.O.P）全部权益，出售所得款项净额拟用于回购基金单位及营运资金等。交易预计2027年首季完成，同时与买方（Han Bliss Global Limited）签订资产管理协议，交易完成后继续管理该物业。

领展表示，是次出售符合持续聚焦核心业务的方向，专注于在亚太区拥有及积极管理商场及停车场，同时出售非核心资产，为基金单位持有人创造价值。由于该物业的主要收入来自办公大楼部分，领展因此将该物业界定为非核心资产。

领展执行董事兼首席投资总裁宋俊彦表示，出售弥敦道700号可释放资金，同时继续运用资产管理方面的专业，为新业主管理该物业并创造价值。是次交易体现领展审慎管理物业组合，同时有助第三方资本管理业务。

莱坊表示，项目坐落旺角核心商业及零售地段，汇聚时尚潮流品牌及多元餐饮选择，吸引旅客及本地消费者，而写字楼部分亦拥有多元化的优质租户组合。随着融资环境改善，加上资产价格渐趋吸引，优质商业物业将受到投资者关注。

资料显示，弥敦道700号旺角工贸署大楼原为政府物业，2016年初放售时共接9份标书，最终由领展斥资59.1亿元投得上址物业。整体楼面总面积约28.48万平方呎，物业用途为商舖、餐厅及办公室，包括8层商场及15层之商贸大楼。收购后，领展进行物业研究及规划，为项目进行资产提升工程，其后翻新物业并将零售部分重新定位为“T.O.P This is Our Place”。