【大公报讯】记者黄佩琳报道：财政司副司长兼署理房屋局局长黄伟纶昨日表示，宏福苑近九成半业主已签署买卖协议。至于余下业权，未来以立法处理的可能性很高，预计明年立法会讨论。有立法会议员表示，九成半的比例已反映政府收购方案吸引，政府一直优先让居民自愿接受收购，尽量满足需求，立法只是最后手段，相信法例的赔偿价会较现时收购价低。

特设销售 800业主已拣楼

现时，有13户宏福苑不打算接受政府收购建议。黄伟纶昨日在电台节目表示，“你情我愿”的收购工作已接近九成半完成，接下来通过立法收回业权的可能性极高，政府目前不想立即启动相关工作，以免发放混乱信息。政府希望先集中精力处理好现时的业权转让程序，部分转让契办理工作预计会持续至今年底。他预计立法工作将于明年进行。

至于宏福苑业主的“特设销售计划”销情，黄伟纶表示，现时约有800名业主已拣选单位，已接近参与计划业主的一半。据他了解，现仍有近2000个大单位可供选购，个别位置方便或较快入伙的屋苑较受欢迎。他预计下月销售工作完成后，会再作交代。

议员料补偿价或逊收购价

选委界立法会议员林振升向大公报表示，仅余13户业主不接受政府建议，占总体比例约1%，反映政府的收购方案合理且具吸引力。他认为在这压倒性的比例下触发立法收回业权，程序属合理。他称政府一直以住户自愿为先，推出长远安置计划及收购方案，立法强制收回业权只是最后手段，因为在仅有极少数业主不愿转让业权的情况下，未来清拆楼宇时，或遇到阻碍。他希望政府争取更多时间，尝试处理未接受收购的个案，争取他们接受收购。若毫无转圜余地，才考虑使用法例收回。

他表示，考虑到宏福苑的损毁状况，立法强制收回后，补偿价可能会低于政府现时收购价格。惟法例仍需从长计议，相信现时会集中精力处理正在进行的收购，不会仓促推进。

法律界立法会议员陈晓峰表示，世界各地皆有灾难事故下特事特办的例子，合理收回业权并非“奇怪、惊愕”之事。现时收购工作接近九成半完成，即使仍有小部分业主不接受收购，政府亦需平衡整体利益，相信政府会在符合《基本法》的基础上收回业权。惟一般情况下，收购的价格会以收购当时的市价为准，未来的补偿价会较收购价低，因此他仍呼吁有关业主尽可能接受收购。