信置（00083）伙招商局置地（00978）合资的红磡瑅海，低开策略奏效大收旺场。昨日首轮推出150伙价单及招标，价单部分138伙闪电于下午2时半左右全数抢清，套现逾10亿元，多达5组大手客扫入6伙，最大手近5500万元；另12伙海景户招标部分即日售出11伙近沽清，呎价最高见逾2.8万元，全日售出149伙，套现逾12亿元。销情理想，发展商乘胜追击加推150伙，部分加价最多2%，同步落实下周二（10日）进行次轮销售。\大公报记者 梁颖贤（文、图）

信和置业执行董事田兆源、招商局置地执行董事及总经理韦少凡表示，项目首轮即日沽清，鉴于向隅者众，连随加推3号价单138伙及12伙招标单位，并同时上载销售安排，锁定下周二展开第二轮销售。田兆源表示，3号价单涉及的138伙，包含首次推出的海景两房户型，撇除楼层及景观因素，部分单位轻微加价1%至2%。

据价单显示，加推单位全数为标准两房户，实用面积380至505方呎，折实716.89万元至1128.2万元，折实呎价17868元至23227元，折实平均呎价20818元。银码最平为2座6楼B3室，实用面积381方呎，银码最贵为2座21楼A5室，实用505方呎；呎价最平为2座5楼C1室，实用460方呎，呎价最贵为2座21楼A3室，实用393方呎。

大手客半亿购6伙

瑅海昨日推售150伙，包括138伙价单及12伙招标。价单部分早前截收逾万票，创今年红磡新盘最高收纪录。发展商安排昨早9时15分开始报到，并包起附近一间酒楼作临时等候区。海量买家陆续涌到现场，排队人龙由售楼处所在的尖沙咀中心，一度围着对外公园打蛇饼排到海景嘉福酒店，场面夸张，目测高峰期人龙过千人。市场消息指，大手组加散客组共录逾340台客出席，出席率理想。

价单部分138伙全数沽清，套现逾10亿元。录得30组“西饼客”扫货，当中5组客人连购6伙2房单位，最高涉资近5500万元。价单138伙中，最高成交价及呎价单位为2座19楼B1单位，成交价1002.22万元，实用面积456方呎，呎价21979元。招标部分的12伙3房海景单位，售出其中11伙，最高成交价及呎价单位为1座20楼A1单位，成交价1940.625万元，实用面积690方呎，呎价28125元。该部分套现近2亿元。该盘全日推出150伙，合共售出149伙近沽清，套现逾12亿元。

美联物业高级董事布少明表示，瑅海销售反应火热，该行促成多组“1客6食”个案，其中一组投资客购入6伙2房户作长线投资之用，涉资约5500万元。另一组投资客看好区内配套成熟，对项目长远发展有信心，同样购入6伙2房户收租，涉资约半亿元。另有一组购入6伙2房户，涉资约4300万元。

本月一手交投可达2500宗

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本月一手新盘战持续，交投畅旺，加上美国政局有变，料未来经济政策趋稳定，好消息带动下，料全月一手交投量可达2500宗，创2年新高。