【大公报讯】本地零售消费持续回暖，市区舖位趁机委托代理出售，位于佐敦永盛大厦地下至3楼的商业物业，涉逾1.1万方呎推出放售，意向价维持1.1亿元。高力表示，获委托为独家代理出售九龙佐敦道30至30A号及上海街89至93号的永盛大厦地下商舖及1至3楼商业部分，总建筑面积约11272方呎，现时出租率达100%。

高力香港工业物业服务主管邓锡衡及高力香港资本市场及投资服务部董事郑伟强表示，是次推出的物业位处佐敦核心地段，坐落佐敦道与上海街交界，享有两面临街优势，周边为成熟商住社区，民生配套齐全，汇聚本地居民及内地旅客等多元消费客群。物业提供逾1万方呎商业楼面，在区内同类放售物业中相对罕有，可配合不同商业营运需要。

高力表示，物业具备重新规划楼面配置及调整用途的潜力，买家可因应市场需求及现有租约安排，并在符合相关规划、地契及法定审批要求的前提下，研究将物业用作大型连锁零售店、护老院、教育机构分校、健身中心或综合餐饮娱乐中心等，透过优化租户组合及空间配置，进一步发掘物业的增值潜力。

此外，物业亦具备进一步整合大厦业权的可能性。买家可研究购入大厦其他住宅部分的可行性；若相关收购落实，连同是次出售的商业部分，合共可持有大厦约60.5%的不分割业权份数。