特区政府新成立的跨部门打击楼宇维修围标联合特遣队，首仗拘捕28人涉嫌围标，屯门怡乐花园据称是受影响屋苑之一。该屋苑原定11月6日晚举行特别业主大会，就余下大维修工程投票拣选承建商，惟因相关工程人士被捕，法团接获执法机构通知而紧急取消大会。

大公报记者昨日实地观察，见到第1座外墙棚架仍未拆除，居民出入须在棚架下经过，有居民坦言大维修已做了两年、两次被围标，花费15万元仍“看不到尽头”，围标集团“防不胜防”，期望政府协助尽快完工。有立法会议员表示，大维修如做到一半停工，烂尾工程恐难寻得其他公司接手，在新成立的楼宇维修支援及服务局成立前，认为屋宇署应提早介入协助。\大公报记者 张腾

怡乐花园的大维修风波始于与宏福苑的关联。该屋苑原聘用的承建商“宏业建筑工程”，正是宏福苑大维修工程承建商，宏福苑火灾后，怡乐花园工程即时暂停，今年1月业主大会以96%大比数通过终止宏业合约。屋苑近月重新就余下工程公开招标，接获24间承建商投标，原定11月6日晚上召开特别业主大会进行最终投票拣选，岂料“临门一脚”再爆出有大维修相关人士被捕，大会立即取消。

做了两年“感觉没什么动作”

大公报记者昨日在怡乐花园所见，第2、3座未见棚架或棚网，第1座地下位置仍有搭设棚架，一侧有木板围封的区域，内有冷气机，木板门似乎已久未开启。有居民指出，该处是之前大维修时承建商职员的现场办公室，惟已很久没有人出入。

居民何小姐住第1座大单位，她向大公报记者诉苦称，大维修做了两年，两次被围标，“做大维修13万，整电梯又要夹2万，总共花了15万但看不到尽头。”她指第2、3座已做得差不多，但第1座维修工程目前做到一半就停止，居民出入都要在棚架下心惊胆颤经过，希望政府能够提供协助，尽快完成大维修。

居民陈女士亦向大公报记者称，大维修做了两年，但除了外墙油漆、修补外，“感觉没什么动作”，期望尽快完成大维修，恢复安宁生活。居民郑先生表示，就算法团做得再好，但对围标集团“防不胜防”。居民关女士指出曾在下大雨时，由于漏水，全屋、整个厨房地下都是水，即是不维修就不行，但维修又很麻烦，因此现时不知如何处理，她认为有政府监督较好。

政府早前宣布成立的楼宇维修支援及服务局，为财政司司长法团全资拥有的非法定公司，目标今年底前完成注册及董事局委任，明年1月起指派验楼顾问，第一季内为业主项目招标。该局将提供三张包括验楼顾问、监督顾问、以及维修工程承建商的“预审名单”、代办招标及评标等全流程服务。

议员倡屋宇署介入烂尾工程

民建联立法会议员陈学锋向记者表示，政府应高度介入已做了一半大维修的屋苑，因为这些屋苑大维修已做到一半，若再进行招聘，其他公司未必愿意“执手尾”，更难推进大维修。

他认为，在目前政策交替与制度建立的过渡期内，因大维修做到一半而受影响的居民，需要屋宇署介入，透过代办等方式协助处理大维修事宜会更为合适。

有怡乐花园业主担心，若宏业清盘，政府会否介入协助处理。

屯门区议员邝珉樀向大公报记者表示，持续跟进协助业主及法团，希望促成专业配对，由专业人士为屋苑提供支援。