【大公报讯】记者张腾报道：发展局将于今年底成立“楼宇维修支援及服务局”，明年首季内为业主进行项目招标。发展局局长宁汉豪昨日表示，考虑要求业主在接受政府资助进行楼宇大维修后，须制定长远保养计划及定期储钱。维修局将招聘90多名新人手，包括专业人士、技术支援及行政人员，目标明年初至明年中全部就位。

服务局将接管市建局“招标妥”及多项楼宇维修资助计划。宁汉豪昨日在一个电视节目表示，维修支援局与屋宇署设有“双重保障”：维修支援局作为第一线帮手，协助业主检视验楼顾问服务是否到位；屋宇署则负责法定规管，日后修订《建筑物条例》后，所有验楼报告须交屋宇署审批把关，审视报告质素及建议的外墙工程是否真确。顾问验楼时，署方会突击巡查，核实是否由顾问亲身验楼。工程展开后，屋宇署每半年至少实地突击巡查一次，并要求施工方每半年提交施工报告。

宁汉豪表示，政府资助楼龄40至50年的楼宇进行大维修后，不希望短期内又再做大维修，因此考虑在资助计划加入新条件，要求业主制订长远楼宇保养计划，定期做保养并开始储备资金。她强调，楼宇管理和维修是业主的责任；若业主认为储存的款项能用于定时保养，毋须“积积埋埋来一个大维修”，同样是值得考虑的方向。当局正全面检视楼宇维修资助计划，目标明年年初完成检视工作，明年上半年交代详情。

大维修值得引入“双信封制”

对于大律师公会建议在楼宇大维修引入“双信封制”，先审视技术再考虑价钱，避免“价低者得”牺牲质素，宁汉豪表示“双信封制好值得做”，屋宇署为三无大厦代办维修时亦经常采用，认为不会单纯因采用该制度而推高价钱；至于维修支援局日后是否所有项目均采用，由业主自行决定。

维修支援局人手方面，宁汉豪预计初期聘请约90多人，包括专业人士、技术支援人员及行政员工，目标由明年初至明年年中陆续全部就位。

发展局回复查询表示，政府及市建局正协助维修支援局陆续进行公开人手招聘；行政总裁将公开招聘，现已展开招聘工作，负责遴选的委员会主要由政府人员组成。维修支援局董事局的董事和行政总裁，包括作为主席的非官方董事，均由行政长官委任。政府目标明年1月起指派验楼顾问，首季内为业主进行项目招标。政府会适时公布全新支援服务的收费和资助细节。