【大公报讯】记者郑文迪报道：房委会资助房屋小组委员会明日开会，据了解，将会讨论施政报告建议，由下期居屋起，有新生婴儿的白表家庭申请者，最高按揭成数由90%提升至95%，与绿表申请者看齐，减少首期负担。房屋署亦建议，把2022年至2025年期间首次出售的资助出售单位，转让年期限制由15年减至10年，明年首季通报实施。

为配合鼓励生育政策，房委会三年前起推出“家有初生”优先配屋及选楼计划。据了解，截至上月底有8400宗出租公屋申请，因此缩减到一年轮候时间，当中2000宗已上楼。另有超过800个“家有初生”的家庭，成功透过选楼计划，购买一手资助出售单位。

新一份施政报告提出，让有新生婴儿的白表家庭申请者，购买居屋最高按揭成数，由九成放宽至九成半，以减少首期负担。消息指出，房委会资助房屋小组周五开会，将讨论落实有关建议，下期居屋起实施。凡在居屋销售计划申请截止当日，在申请表上有3岁或以下子女的家庭均可受惠。

据悉，会议亦会讨论把2022年至2025年间首次出售的资助出售单位，在公开市场的转让限制年期，由15年缩短至10年，鼓励业主向上流动，预计涉及3.5万个单位。

议员料缩短禁售期不会掀炒风

立法会议员梁文广认为，相关措施争议不大，料获委员会通过。他形容，提升有新生婴白表家庭按揭上限是鼓励生育组合拳的一部分，对年轻家庭帮助很大，“有幼童家庭通常倾向选择较大的单位，售价约两、三百万，首期若能少5%，可以少付十多万元，会宽松很多。”

梁文广又认为，缩短“禁售期”不会形成炒风。他解释，数字显示，居屋二手市场成交以未补价单位为主，而新安排只是放宽单位补价后在公开市场的年期，料整体影响不大，随资助出售房屋数目增加，新措施有助加快市场流转。