再有楼宇大维修工程项目，被揭发涉嫌贪污舞弊。廉署近日采取执法行动，打击专门针对单幢楼宇大维修工程的贪污集团，拘捕五男两女，包括业主立案法团主席等，工程承办商东主涉嫌透过亲友暗中持有工程顾问公司，招标过程隐瞒双重身份和利益冲突，意图诱使法团拣选该承办商进行大维修。\大公报记者 姚棠、冯锡雄

案件涉及旺角一幢商住大厦，价值约2000万元的大维修工程。廉署早前接获市民举报，招标过程可能涉及贪污，上周一及二搜查多个地点，包括涉案工程顾问公司及工程承办商的办公室，以及被捕人士的住所，并检走相关楼宇维修工程文件和会计纪录。

业主起疑拒批2000万合约

经调查后揭发，承办商东主涉嫌透过亲友暗持有涉案工程顾问公司，用低价取得工程顾问合约，并在招标时隐瞒承办商及工程顾问的双重身份。

廉署指出，该工程顾问公司没有按法团要求，申报与该工程承办商的利益冲突，业主立案法团主席被怀疑纵容包庇，也可能涉及贪污，由于有业主对招标过程存疑，涉案承办商最终未能获取该项价值约2000万元的工程合约。

调查发现，被拘捕注册检验人员，正职从事金融业，怀疑她在有关工程并没有根据建筑物条例履行检验职责而签署建筑物检验报告，廉署已同步将相关建筑物检验资料转介屋宇署跟进。

另涉谋取大坑深水埗项目

另外，廉署在行动中发现，涉案工程顾问公司及承办商，试图透过隐瞒关系和利益冲突，以取得另外两个位于大坑及深水埗的楼宇大维修项目，有关工程正进行招标，合约价值共约600万元。廉署表示，行动已成功堵截有关非法行为，过程中已提醒相关业主代表判授合约时要留意的贪污风险，案件仍在调查，不排除再有进一步执法行动。

立法会议员邓家彪回复《大公报》查询时表示，宏福苑事件及一系列针对法团的执法行动，令全港业主更加关注廉洁问题，但如果制度不能拨乱反正，相信很多一心为社区服务的业主不敢再参与法团，“例如，万一日后工程质量不符合预期，即使一心向公，也会非常容易被业主质疑。很多建筑业界有头有面的人也表示，不敢负责大厦维修工程，因为其中局势复杂。”

邓家彪认为，政府需要以破格举措进行改革，例如为大维修工程设计新措施，包括设定参考价格，以及由政府指定机构进行找承建商等工程安排；如果承建商收取比参考价格高的费用，需要作出解释，不再是每个项目独立招标，而是透过加强版的预审名单，在市场找一批背景清白，专业、诚信的承建商，负责大厦的必要维修工程。

他建议，业主要积极参与社区事务，出席业主大会，并向廉政公署积极举报真实个案，如果立案法团正在筹划任何翻新或维修，希望业主能发动力量暂缓工作，尽量待政府在年底前完成大厦维修制度改革后再推行。