宏福苑业权收购及安置计划进入最后冲刺阶段，政府明确表示8月31日为最后时间线，绝不延期或加价。根据昨日公布的最新进展，截至21日已有94.7%、合共1878户业主签署接受收购建议，当中74.1%已签订正式买卖合约。压倒性的签约比例，充分反映政府安排不论在补偿力度、安置弹性还是程序透明度上，都展现出极大的诚意和体恤，更表明绝大多数居民都盼望尽快收楼、早日回归安居。在强大民意面前，个别散播「政府卖地牟利」谣言、企图阻滞安置进程的卑鄙行为，只会徒劳无功。

极高的业主支持度，说明了本次收购方案以居民的切身利益为本，充分体现广大居民的真实意愿。面对前所未遇大火造成的巨大难题，特区政府坚持以民为本、特事特办的原则，打破了过去旷日持久的漫长收地常规，不论是「楼换楼」的特设销售计划，还是现金补偿并保留两年绿表资格的选项，都精准满足居民的核心诉求，因此能收获压倒性的支持。居民签署情况也说明，绝大部分业主都认可方案的合理性，只盼安排早日落地，能够重启新生活。

更值得肯定的是，整项收购与安置工作处处体现弹性与体恤。考虑到宏福苑不少业主年纪较大、不熟悉物业买卖流程，政府特意将每日拣楼数量由惯常的140至150宗，大幅压减至50至60宗，让居民有充足时间审慎考虑，更可安排解说专队全程陪同协助；若居民最终未能选得心仪单位，仍可随时转领现金补偿，并保留两年「绿表资格」选购二手居屋，体现高度灵活性。此外，当局正研究再次开放给居民返回单位执拾个人物品，就连已完成买卖手续的业主，亦可获安排上楼收拾私人物品。这些细节的考量，灵活打破固有行政程序，站在居民的角度解决实际问题，让收购工作既有执行力度，亦有民生温度。

正当安置工作稳步推进之际，坊间却出现「政府收回宏福苑用地后会转售发展商建楼牟利」的谣言，引发部分居民疑虑，对收购进度造成干扰。事实上，政府在计划之初就已明确表态，宏福苑原址未来将规划为公园及社区设施，绝无「卖地赚钱」的打算。这些恶意造谣的目的，无非是为了拖慢收购和安置进程，企图逼使政府像私人地产商一样在死线前「临尾加钱」。随着政府明确重申8月31日时限绝对不会延期、公帑拨款不具加价空间，以及94.7%的业主表明鲜明态度，这种企图绝对不可能得逞。

对于此类蓄意散播不实谣言、恶意扰乱社会公共秩序，甚至在网络上对已签约业主进行欺凌滋扰的恶劣行为，执法部门绝不应坐视不理。应主动介入调查，找出幕后的谣言散播者与煽动者，并依法严肃追究责任，绝不能让谣言继续蛊惑人心、破坏安居大局。同时，广大居民更应保持清醒头脑，认清造谣者的险恶用心，切莫被不实言论绑架，错失优厚的收购条件与安居机会。

最后，也须对目前尚未作出决定的约一百户业主进一言。如果在8月31日最后时限前仍未签署收购建议，将在法律与经济权益上陷入极度被动局面。届时，这些业主将面临强行「立法收回业权」，失去目前溢价三成的补偿，未来只能按照实际市值赔偿，还将失去参与特设销售计划及免补贴「楼换楼」的特权，面临残留物业的业权分割、管理成本、安全维修等一系列法律风险。各界均希望宏福苑安置能全面落实，尚未签约的业主审慎权衡利弊，把握最后的时机，用好政府提供的体恤安排，早日敲定安置方案，让自己与家人尽早回归安稳生活。