大埔宏福苑业主接受政府收购业权方案期限，于昨日下午五时届满，在宏福苑八栋大厦共1984户当中，有1967户业主签署并交回「接受收购建议信件」，确认向政府出售业权，占单位总数的99.1%，其中更有1559户已与政府签署正式买卖协议，比例高达78.6%。如此高的数字，一方面说明收购方案符合居民最大利益，另一方面也反映出广大宏福苑居民「向前看」的积极态度，这也标志着宏福苑善后工作迈出关键一步。

火灾后的宏福苑单位严重受损，也严重贬值，在市场上乏人问津。由于「原址重建」在时间、法理等方面不切实际，接受政府统一收购业权可以说是最好的方案。特区政府提出的收购方案极具吸引力，未补地价的每方呎8000元，已补地价的每方呎10500元，比火灾前的市价高三成，充分体现了特区政府处理宏福苑善后工作「情理法兼备、以情为先」的核心原则。

事实上，特区政府体恤受影响居民所遭受的痛苦、心理困境及实际困难，理解他们对长远安置的迫切心情，并在考虑居民诉求时，兼顾合理运用公共资源、维护法律制度的公平性，确保方案合法合规，符合社会整体利益。例如，业主可以根据自身需要自由选择，包括楼换楼、优先选购资助房屋等，也可以在私人市场置业，总之是让业主「有得拣」。唯一未被火灾波及的宏志阁，开始时未被纳入方案，最终也在超过75%业主联署要求下，获得同等待遇。

根据安排，宏福苑业主出售业权分三个步骤，首先是交回接受政府收购信件，接着签署正式买卖协议，最后是完成转让契约。完成首个步骤的业主，可按所属批次参与电脑随机排序；签署买卖协议后，将获邀拣楼；完成转让契约后，房委会及房协将与业主签订购买新单位的买卖协议。当然，也会有部分业主在收到款项后，选择在私人市场租楼或者置业。

绝大多数业主同意出售业权，除了收购方案能保障业主利益，也是居民以实际行动表达对特区政府善后工作的高度认可。火灾后，政府动用大量资源为受灾居民提供全方位的支援、无微不至的关怀，包括为居民提供临时居所、「一户一社工」贴身服务、安排心理专家提供情绪疏导、为居民设立慈善户口并提供生活津贴，为宏福苑指定的屋苑管理公司提供无偿服务……政府的人道关怀加上社会各界的关爱支持，帮助居民渡过了难关。在新闻报道及社交平台上，认同政府善后有力的声音不绝于耳。

至于截止期前未接受政府收购业权的极少数业主，并非清一色要求「原址重建」，有的是家人意见分歧，有的是联络不上。但不管出于什么原因，他们可能已失去以特惠价出售业权的机会。如果有人认为不合作会博得更多补偿，那不仅对其他业主不公平，也不符现实。特区政府多番强调，收购期限不会无限期延长。对于未出售业权的业主，不排除日后通过立法程序强制收回有关物业的业权。届时「收回」而不是「收购」，补偿金额可能更低。

业主将业权出售给政府是一个重要节点。对业主而言，将告别悲伤和种种不确定因素，尽快与家人展开新生活。对香港社会来说，将走出火灾留下的阴影，凝心聚力创造更美好的未来。对特区政府而言，善后工作迈出最关键一步，接下来还有更繁重的任务，包括继续深刻检讨火灾成因，追究相关责任，通过立法等措施堵塞楼宇维修工程中存在的种种漏洞。各界期望，各项善后检讨工作落实到位后，推动香港发展大步向前。