国际知名时装设计师KIM JONES将与他同名的全球首间实体旗舰店设于明年开幕的中环新海滨地标Central Yards，彰显香港作为中外文化艺术交流中心的地位，也是香港零售业持续复苏的又一有力例子。

不少疫情期间离开的品牌近年纷纷重返香港。美国时尚品牌ESPRIT去年8月在铜锣湾回归，日本最大动漫商品店Animate早前以直营店形式回到旺角。踏入今年，品牌回归潮持续升温。美国服饰品牌GAP计划下半年重返香港实体零售市场，LOFT紧随其后宣布回归。美国雪糕品牌Dairy Queen也在阔别香港多年后重现街头。另外，日本人气品牌3COINS去年7月在铜锣湾开设其海外首间旗舰店，日本大国药妆接着在尖沙咀开设其首间国际分店。铜锣湾近年因为进驻了大量韩国顶流服饰品牌和人气饮食，被网民称为「港版圣水洞」。

内地品牌也加快来港布局。内地茶饮龙头蜜雪冰城首度登陆香江，大获成功。喜茶、绿茶、霸王茶姬等内地品牌也集体进驻香港，因为深受消费者欢迎，得以快速扩张版图，旺角一带甚至形成了内地「茶饮一条街」。

海内外品牌争相进驻香港是一系列因素叠加造成的。香港经济强劲增长，市民消费信心增强，出手更加阔绰。香港旅游业持续回暖，去年香港访客人数增长12%，今年旅游业市场更加火爆，为消费市道注入动力。政府统计显示，香港零售业连续16个月录得增长，刚公布的八月份零售销货总额按年增长5.6%。

香港非住宅租金较高峰期大幅回落，核心区商舖的租金下跌达七成，营运成本随之下降，这是品牌青睐香港的另一个重要原因。

Central Yards明年开业，出租率已达七成，目前还有不少潜在租客在洽谈。年前开幕的甲级写字楼The Henderson，出租率更达95%。昨日，本港两大发展商都表示楼价和租金见底，相信品牌进驻香港的步伐将加快，这是香港由治及兴的又一写照。