宏福苑大火独立委员会报告公布之后，特区政府迅速推出一连串法律改革，重点之一就是围标刑事化，采取刑事、民事双轨并行模式，目标明年初完成修例，足见特区政府根治围标等问题的决心。法治是根基，落地才见真章，修例只是第一步，后续执法必须到位，方能正本清源，重塑楼宇大维修的健康生态。

独立委员会报告提出120项建议，包括立法将围标刑事化、设立跨部门特遣队执法等，都是针对病灶下药。值得留意的是，今次改革并非简单把原有民事责任升格为刑事罪行，而是刑事民事双轨执法，两条路线互为补足，不给不法分子钻空子。

律政司司长林定国明言，检控会以刑事优先。一旦罪成，最高可判监十年，罚款以违法收益三倍、违法期间每年营业额五成之中最高者计算，惩罚力度相当重。倘若刑事层面证据不足，政府仍可透过民事途径追讨，务求把搅乱市场的不法之徒彻底逐出业界。

与此同时，执法与搜证的力度亦同步升级。新设的跨部门特遣队，可以列席业主立案法团会议，把监管关口前移，在罪行萌芽阶段，甚至尚未成事之时及早介入；修例亦赋权执法机关截听可疑通讯，让围标黑幕无所遁形，置于阳光之下。

修例与执法双管齐下，核心目标就是重建健康市场生态，让广大市民住得安心。正如林定国所说，一系列措施透过提高标准及加强监管，把坏人赶离市场，让正当及有诚信的专业人士取而代之，确保业主能在知情且真诚的情况下选择承建商，进行合法、合规、安全的工程。这样才是对逝者最好的告慰，也是对社会最大的交代。

目前各界积极就修例提出建设性意见，例如围标罪行具体如何定义、监管方面是否可设有“安全阀”机制等等，可见社会对推动改革的全力支持。相信特区政府会以刮骨疗毒的决心，全力推动改革落地见效，筑牢香港高质量发展的安全根基。