【大公报讯】楼价升势加快，专才客租转买个案增加。中原地产高级资深分区营业经理黄雪飞透露，位于传统名校网的西半山俊杰花园中层D室，实用面积783方呎，采3房1套间隔，以1348万元连车位沽出。据了解，新买家为内地专才，从事金融行业，来港约2年，一直于同区租楼，为方便小朋友于附近上学，加上单位楼价符合预算，所以决定“租转买”入市。据了解，单位获银行估值约1300万元，成交价比估价高逾3%。

　　过去数月，市场已录多宗专才入市个案，例如启德新入伙屋苑天玺．天第6座高层C室套3房单位，实用面积907方呎，日前获专才买家零议价以3050万元购入，一手原业主持货仅约1年，账面速赚约10%。上环帝后华庭1座极高层G室3房户，实用面积533方呎，本月初获专才客以1063.8万元承接。

　　此外，中原地产资深区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山银湖．天峰7座中层F室2房户，实用面积564方呎，刚以790万元易手，原业主今年6月以740万元入市，持货不足半年，账面获利50万元。