【大公报讯】记者龚学鸣、王蕙如、杨啸川报道：特区政府昨日公布将宏志阁纳入收购方案。多名立法会议员表示，特区政府收购宏志阁业权的安排，是经过充分听取业主多重忧虑，参考居民意向达成主流共识，以情理法兼备的方式推出政策。相关安排既解决大厦复修、管理及楼宇价值等困难，亦体现关怀灾民、以民为本的施政理念，同时为屋苑整体重建与社区长远稳定打好基础。

民建联主席、立法会议员陈克勤表示，政府已充分考虑业主对复修所面对的各种忧虑，包括居民迁回无期、地契及公契修订、须另聘承建商及管理公司、承担高昂维修及管理费；甚至火灾后心理阴影，以至物业价值减损与买卖困难等，宏志阁确已不再适合居住，这些正是政府作出收购决定前的重要考量。

工联会副理事长、立法会议员邓家彪指出，政府再度以例外的方式处理宏志阁，是“情、理、法”兼备，充分体现“以人为本”精神。

金融界立法会议员陈振英指出，此安排可让业主将物业资产转化为可自由运用的资金，从而回避未来多项未知的财务负担与风险。相较于继续持有物业并承受各类不确定因素，政府收购方案在财务自由度及资金灵活运用上，均属最稳健的选择。

方案充分体谅业主 冀加快流程

立法会议员、大律师吴英鹏认为，政府的方案充分体谅业主火后心理阴影、物业流通受阻、大厦修葺难度超标等实际困境，回应大多数居民不愿回迁核心诉求，平衡公共资源运用与民生实际困难，处置举措周全妥帖，兼顾情理法。

立法会议员梁文广建议政府在公布收购意向安排后，加强透过解说专队向宏志阁业户说明长远居住方案。对于最终未表示同意的少数业户，政府必须预先拟定应对方案，以处理不同结果可能带来的影响。

大埔区议员罗晓枫表示，他欢迎政府决定，希望政府加快流程，派解说专队向居民清晰说明收购细节，务求在6月30日前与另外七座进度看齐，保障居民权益。

大埔区议员李汉祥表示，收购价合理具吸引力，换楼选择多，属理想的安置方案。他强调，区议员会持续与政府及居民沟通，协助居民反映意见，跟进方案细节。

大埔区议员梅少峰表示，会如实向居民分析，若选择继续居住，未来将面对楼宇老化、管理费、维修保养费用分摊及管理责任归属等实际问题，会持续聆听居民意见，确保居民权益获得充分考虑，并协助有需要的住户对接安置资讯。

大埔区议员胡绰谦表示，有超过75%业主倾向向政府出售业权，充分反映居民的真实意愿。胡卓谦强调，政府解说队除讲解收购方案外，更须向居民清晰说明选择留守将面对的问题，包括大厦维修保养、维修费用增加等实际负担与风险。