【大公报讯】新盘交投升温，发展商加速推盘。TKS Limited旗下红磡重建项目悦麓，昨日突击公布售价，首推30伙折实平均呎价18999元，较同区逾一年半前推出的新盘开低约1.4%，开放式单位折实价约324万元。为今年首个开价新盘。

首批全属开放式及一房户型，实用面积189至304方呎，90天现金付款计划可享10%折扣，折实324.55万至614.43万元，折实呎价15988至22104元。售价及呎价最低为6楼A室，实用面积203方呎，开放式户型。一房售价最平为6楼D室，实用面积267方呎。

“西饼客”手影处处，发展商针对大手客提供额外优惠。包括设有“大手买入折扣”，买家若购买2至3伙享额外2%折扣。另有“全层西饼客优惠”，若购买同一层共4个或以上一房单位可享额外3%折扣。资料显示，同区对上一个推出的楼盘为THE HADDON，2024年5月推出首批92伙，折实平均呎价19280元。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，2026一手新盘交投持续畅旺，“小阳春”提前出现，吸引发展商趁旺势加快推售步伐。悦麓开价克制，亦提供多种优惠吸引买家进驻，料认购反应理想。