【大公报讯】北都发展加快，买家看好区内未来前景，提前吸纳劈价笋盘，元朗Park YOHO峻峦有4房特色户获换楼客以1380万元承接，实呎约1.1万元。

美联物业助理区域经理张国成表示，上述成交是Park YOHO峻峦第35B座顶层特式户，实用面积1230方呎，附186呎平台及795呎天台，成交价1380万元，实呎11220元，买家为外区换楼客，看好未来北都发展入市自住，原业主于2020年10月以2286.3万元购入单位，账面亏蚀906.3万元。

事实上，近期楼价升势加快，不少蚀让盘获市场火速吸纳，消息人士透露，启德Oasis Kai Tak第1座高层C室开放式单位，实用面积295方呎，刚以560万元沽出，实用呎价18983元，一手原业主于2021年楼市高峰期以799万元入市，账面蚀239万或29.9%。

星凯．堤岸两房售875万

火炭新晋屋苑蚀让货获内地客承接，中原地产副区域营业董事梁广成表示，火炭星凯．堤岸2座中层B室2房单位，实用面积481方呎，以875万元沽出，实用呎价18191元，新买家为内地客，见屋苑位置方便往返内地与香港，所以购入自住，原业主于2021年以988万元入市，持货约5年，账面蚀113万元。