【大公报讯】新地旗下荃湾形瑨部署销售多时终有眉目，楼书昨日上载至一手住宅物业销售网，有单位出现平台比内栊多出416方呎，等同项目1伙两房户。

新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛表示，形瑨间隔多元化，可满足各置业阶梯，亦可补充荃湾市中心中小型单位供应短缺的现状。

两房户占全盘近七成

项目提供462个单位，标准单位包括1房，实用面积由271至276方呎；两房占全盘近7成，3款户型面积由361至416方呎；三房一套实用面积594方呎，另外亦有实用面积由231至890方呎的特色单位，属连平台或连天台户。

面积最细为3楼K室一房，实用面积231方呎；最大为38楼G室，890方呎（梗厨），附161方呎平台及440方呎天台，四房一套连工作间间隔。至于3楼A室则平台大过内栊，实用面积554方呎，三房一套间隔，平台970方呎，平台比内栊足足大416方呎，等于1伙两房单位。其他平台户的平台面积为58至268方呎。

形瑨位于荃湾工业区一带，邻近居屋尚翠苑，与同系已入伙约21年的爵悦庭仅数分钟步程。新地早年购入项目前身安泰工业中心，并完成逾5.68亿元补地价，可建约20万方呎楼面，折合每方呎楼面补价约2826元，成功将工厦转型为住宅，为荃湾区再添新盘供应。

此外，路劲地产旗下屯门扫管笏凯和山的特色单位续采惜售策略。路劲地产销售及市场推广总监颜景凤表示，第2座单位全属过千呎大户，实用面积1023至1474方呎，全为三及四房间隔。其中第2座19楼A室属于顶层特色单位，实用面积1472方呎，短期内推出招标，预计意向呎价约1.8万元。该盘至今累售585伙，套现逾29亿元，成交呎价最高见17101元。