【大公报讯】记者李慧妍报道：民政及青年事务局局长麦美娟表示，局方已着手检视《建筑物管理条例》，并初步拟定五大修订方向，以提升大型维修及大额采购的透明度与业主参与度。

按合约金额分级议决门槛

麦美娟表示，因应由政务司司长主持的调查及规管工作组所提出的建议，政府将要求法团按合约金额分级设定议决门槛，金额愈高，所需业主亲身出席与投票门槛愈高，并配合市建局加强版“招标妥”功能作出相应修例。

同时，政府将完善委任代表文书制度，包括就大型维修采购设立限制持有代表文书的上限，并要求在大厦张贴各单位签署情况，以提升透明度，避免争议。为确保程序公平公正，局方亦会强化利益申报制度，并进一步厘清业主大会的召开、议程、取消、延期或暂停等程序规则，为法团运作提供清晰依循。此外，政府计划在管委会无法正常运作或未能处理法团事宜的特殊情况下，赋予主管当局更多介入权力，以提供即时协助。

麦美娟指出，局方将就修例建议广泛咨询物管业界、法团及业主，并透过区议会大厦管理工作小组收集意见，尽快向立法会相关事务委员会提交建议，展开后续修例工作。