【大公报讯】记者易晓彤报道：社会有声音要求政府重推租者置其屋计划。房屋委员会昨日公布2025年公营房屋住户综合统计调查结果显示，仅18%受访公屋租户考虑购买回收的租置单位，较两年前减少7个百分点；现居租置屋邨的受访公屋租户中，更只有12%有意购买现居单位，两成人指无意购买是因为“单位太旧”。房委会将研究是否重推租置计划，有立法会议员认为，房委会调查结果不影响后续重推租置计划的研究。

　　房委会自2017年起，每两年一次进行综合调查，是次调查于去年3月至5月，访问约6500个住户，包括4500个公屋住户，回应率达76%。调查发现，32%公屋租户考虑购买资助出售单位。若细分购买二手居屋、新居屋、绿置居，或回收租置单位，租户的购买意向均较2023年下跌。其中，2023年有25%租户表示有意购买回收租置单位，是最受欢迎的选项。但去年下跌至18%；且倾向购买新居屋单位，占19%，惟比例亦较2023年下跌4%。

　　至于现居租置屋邨的公屋租户，12%人表示考虑购买现居公屋单位，较2023年跌5个百分点。表明无意购买的则有54%，余下34%人称不知道或尚未决定。在表明无意购买的租户中，51%人称主因是难以负担每月按揭还款、收入不稳定或没有收入；39%表示因年纪大。报告指出，租置单位认可居民人口中，60岁或以上的长者占46%，难以负担置业，故近年租置单位销售较慢。报告并指，租置单位的楼龄较大，可能因此不太受公屋户欢迎，两成受访租置单位的公屋租户称，现居单位太旧，所以无意购买。

　　议员料不影响房委会研究

　　立法会议员梁文广昨日向大公报表示，现有39个租置屋邨的楼龄已达30至40年，而售价较十多年前贵，他认为购买意愿下滑是正常现象。住户购买后，需自行承担维护费用，此外有租置屋邨过往曾出现管理问题，也间接影响了住户购买意欲，“居住在楼龄20年以内单位的公屋住户，购买意欲可能更高，但这次调查并没有涵盖这些屋邨的居民。”

　　房委会2026/27年度计划提出研究是否重推租置计划。房屋局局长何永贤于本周一在房委会大会表示，会研究加快出售现时39个租置屋邨的未出售单位，以及就重推计划进行广泛及深入研究。

　　梁文广认为，房委会的公营房屋住户综合统计调查结果，不会影响房委会后续重推租置计划的研究，有关研究将涵盖不同楼龄的屋邨、家庭组合、住户年龄结构和收入情况等，还会了解居民是否愿意参与屋邨管理，以及未来的管理模式该如何设计，以了解不同住户对于购买现住公屋单位的意向。