本港多区楼宇老化严重，石屎剥落问题普遍，工程界立法会议员卜国明昨日向大公报记者表示，旧楼出现石屎剥落多与渗水有关。他指出，香港大部分楼宇采用钢筋混凝土结构，混凝土可保护内部钢筋长期免受锈蚀，但当水管破损，或地面防水层出现问题，令水渗入混凝土内部，就会引发钢筋氧化生锈、膨胀，继而撑裂混凝土，最终造成钢筋断裂、混凝土剥落甚至楼板受损。

假天花区域应定期检查

卜国明提醒，市民应定期检查屋内的天花板，尤其是隐藏假天花的区域，建议定期检查，一旦发现漏水迹象，需即时跟进处理。针对楼龄较高的物业及二手楼买家，应仔细核查天花内部结构状态，以及旧楼的厕所等易发生漏水的区域。

他提醒，当遇到楼上单位渗水，而业主不配合处理的情况，市民可首先联络物业管理处协调，亦可向由食物环境卫生署和屋宇署成立的联办处求助，调查渗水问题。\大公报记者 王亚毛