【大公报讯】记者王亚毛报道：房屋委员会早前宣布，为减轻大埔宏福苑受影响业主的供楼负担，放宽按揭贷款保证契据内有关按揭还款期及还款额的规定，以便银行及财务机构可向宏福苑未补价单位的按揭人，提供特别按揭贷款安排，包括延期偿还按揭供款或本金的安排。房委会资助房屋小组近日发出备忘录，指已向参与财务机构发出信件，容许推行延期偿还安排。

宏福苑因属居屋单位，按揭契约受到房委会按揭担保期限制。资助房屋小组备忘录表示，因应宏福苑的不幸火灾事件，以及金融管理局和银行公会的应急支援措施，部分银行已为宏福苑的按揭人提供延期偿还安排。房委会亦同时公布，已即时放宽按揭保证契据中有关按揭还款期和还款额的规定，以便参与财务机构向宏福苑未缴付补价的资助出售单位按揭人，提供特别按揭安排，包括但不限于延期偿还按揭供款或本金。

文件指出，房委会已于去年12月5日，就第二市场计划的按揭保证契据，向参与财务机构发出信件，确认并同意尽管第二市场计划的按揭保证契据设有条款，参与财务机构可于2025年11月28日起，为按揭人提供延期偿还安排，以延长按揭贷款的最长还款期。所延长的最长还款期的时限，会等同参与财务机构在每宗个案所建议的延期偿还安排的时限，或之后任何拟议延期的时限。