【大公报讯】记者王亚毛报道：地政总署昨日公布，将以短期租约方式招标出租四幅新界土地，租期介乎3至5年，分别位于大屿山深水角、元朗近侨兴路及元朗公路、元朗唐人新村新灰街，以及最大一幅位于屯门龙鼓上滩的土地，占地逾6千平方米。署方指，于2029年第一季或之前因政府发展项目要收地及清拆的合资格棕地作业经营者均可承租，下月24日截标。

地政总署发言人表示，为协助棕地作业经营者搬迁业务和善用土地资源，署方一直努力物色合适的空置政府土地，以短期租约方式招标出租。该四幅招标出租的土地可用于多类型用途，包括与建造业相关的露天存放、货仓和工场及钢筋预制工场；亦适合其他工业、露天存放、货仓、工场、回收和循环再造或再加工业务。

根据现行安排，受政府发展项目影响的业务经营者，若符合相关申领准则，可获发放法例订明的法定补偿，或以特惠津贴替代。发言人强调，地政总署会继续物色合适的空置土地以短期租约方式招标出租，以供棕地作业经营者搬迁业务。

刘国勳：冀延长租期助规划转型

北部都会区咨询委员会委员刘国勳表示，欢迎政府持续提供过渡性土地，预计元朗及屯门的两幅土地反应会较好，因为该区棕地作业者较多，邻近多项发展工程，需求较大；而大屿山一幅则位置较偏，运输成本高，吸引力较低。

不过他认为今次招标土地的租期太短，只有3至5年，为棕地作业者带来不稳定因素，难以规划升级转型。四幅土地总面积共约1.13公顷，与近年受收地影响的棕地规模，即截至2026年底预计约200公顷的数字相比，明显有落差。他建议设立特长租约，或较清晰的续租机制，让棕地作业者可以有更长远的规划；同时整合土地并提供升级支援配套，以及由政府提供棕地安置配对平台，整合闲置土地及市场土地资料，提供配对服务，减低业界觅地困难。