【大公报讯】记者伍轩沛报道：宏福苑大火后，引起广大业主对大厦维修的关注。位于西湾河的鲤景湾B期有37年楼龄，近期正拟做大维修，顾问公司提出的工程费用估价高达1.9亿元，大单位每户需要承担55万维修费用，部分业主认为不合理，导致大厦维修进度停滞不前。

无成立业主立案法团

有业主表示，管理公司提出天价维修费的理由，是屋苑楼龄已经30多年，设施已经很残破，如果想保证优质居住环境，就必须做大维修。但业主质疑，“我们每年花过百万维修，为何还是破破烂烂？钱用在什么地方，不解释。另外询问他聘请哪些公司做维修，不解释。”而更换的项目又太多，感觉像是新建楼一般，导致部分业主认为收费不合理，目前大维修进度亦停滞不前。

楼龄超过37年的鲤景湾，于1988至89年间分成四期落成及入伙，均无成立业主立案法团。2016年业主大会议决筹备大维修，管理公司透过市建局招标妥聘请顾问公司勘察，建议翻新外墙、更换喉管等；其中最贵的维修费方案，工程费索价1.9亿元，大单位每户承担约55万，而最便宜的基本方案则要15万元。