位于长沙湾的义华大厦㓥房林立，由于新业主打算改装为简朴房，原有逾百户㓥房租客近日被要求迁出，事件连日来引起广泛关注。房屋局昨日回应《大公报》查询表示，业主对租客期望延迟迁出的初步反应正面。房屋局区域服务队已接触127个租户，逾六成人有意申请过渡性房屋，其中26户已提交申请；救世军亦已收到10宗迁往单身宿舍的申请，当中4宗已获批核。房屋局称会尽快处理过渡屋申请，让居民早日搬离不适切居所。

大公报记者 戴静文 易晓彤 郑文迪

义华大厦于去年被新业主收购后，租客于去年12月陆续接获退租通知，以便业主改装单位，配合在3月起实施的《简朴房条例》的要求。据了解，大厦内有些单位“一㓥八”，分间成八个㓥房，大厦的租客主要是高龄、低收入居民，面临“租不起、无处去”的困境。

年逾80岁的李伯伯独居于义华楼一个40多平方呎的板间房，已租住三年，没与业主签订租约，每两年加租一次，现时月租2600元。他说，去年12月14日收到二房东的通告，要求他在今年2月20日之前退租，将房间交还二房东，以便二房东清理单位后交还物业给业主。“时间这么赶，我根本来不及搬”，李伯说，私楼市场已找不到月租两千多元的房间，他靠政府的综援金过活，无法负担私楼租金，“前几日打电话告诉我可以去元朗一个过渡性房屋单位，但租金要2900元，比我现时住的还贵，除非政府帮我补够租金。”

长者夫妇租住18年叹无奈

62岁的陈先生和太太住在义华大厦一个板间房已有18年，现时月租3000元，早前二房东要求在3月前搬离，他去咨询附近房源，发现最低租金要4800元，且需额外支付押金，他感到难以负担。“我在深水埗返工，每日5点多就要出门，只能住在这边附近”，他称已申请长沙湾的过渡性房屋，但要等到2月份才有结果，“希望政府管一下，不要让业主随便赶我们走”。

房屋局昨日回复《大公报》查询表示，十分关注义华大厦有租客被要求迁出一事，目前正与相关业主沟通，并反映有租客期望延迟迁出。业主初步表示理解租客的期望，并且反应正面，正探讨具体安排细节。大厦有多个二房东，局方委聘的区域服务队会继续协助业主与租客沟通，继续积极协助租客寻找其他居所，包括其他租盘等。

房屋局表示，截至上周五（23日）中午，区域服务队已接触127个㓥房租户，当中79户有意申请过渡性房屋，其中26户已提交申请，余下48户正考虑或已安排其下一步的住处。区域服务队已安排“睇楼团”，参观大埔、元朗的三个过渡性房屋，27位租客已报名参加，反应理想。局方称会尽快处理相关申请，尽快安排合资格申请人迁往过渡性房屋，早日搬离不适切居所。

房局屋称，救世军曦华楼（民政事务总署开设的单身人士宿舍）可为义华大厦租客提供约60个宿位，近日共收到义华大厦10位租客的申请，当中4宗已获批核可安排入住。救世军回复《大公报》查询表示，已获批的租客可随时入住曦华楼，平均月租1500元，租约为期一年，满约前会再检视租户状况再决定续租事宜，最长可入住三年。

房屋局称资料显示，9户曾于义华大厦居住的租客，亦已按其申请状况获安排迁入或即将迁入简约公屋，发挥简约公屋尽快改善基层市民居住环境的作用。

房屋局指出，就尚未成功造访的余下20多个租户，区域服务队已留下单张，以便他们联络，他们亦很大可能已经搬走或已另有安排。区域服务队会继续透过不同形式（包括摆放街站），务求接触到所有受影响的分间单位租户。有需要的住户可以WhatsApp（98137512）、电邮（sdu@hkspa.org.hk）或亲身到访（九龙石硖尾大坑东邨东满楼地下1-7号）与区域服务队香港单亲协会联络。

了解过渡屋简约屋选项

九龙西立法会议员梁文广昨日接受《大公报》访问表示，就长沙湾义华大厦大批㓥房租户被要求搬迁事件，知悉房屋局的区域服务队在接触租户、提供支援的工作取得进展，现时最重要是让居民有多些时间，了解过渡性房屋、简约公屋等不同选择的实际情况，希望业主酌情延长搬迁期，让居民安心搬迁，减低事件的影响。

梁文广称，有信心政府的过渡性房屋、简约公屋可以作为最后防线，避免受影响住户无家可归。义华大厦大业主若能宽限多1、2个月搬迁时间，租客安置会相对容易处理，因为房屋局已要求6队“分间单位区域服务队”为租客提供协助，寻找包括过渡性房屋在内的安置单位，而宏福苑居民领取租金补贴后，预期会陆续迁出过渡性房屋，腾空更多市区单位。他呼吁业主酌情延长退租期，勿以断水电方式逼迁。

梁文广认为，义华大厦事件是一个警号，随着《简朴房条例》将于3月起实施，陆续会有㓥房登记及改建，房屋局需做好统计分析，同时筹备好安置配套，务求让受影响居民不会流离失所。