政府上月公布宏福苑长远安置方案，向政府出售业权的宏福苑业主可透过“特设销售计划”选购房委会或房协辖下的房屋项目，合共有3900个单位。房屋局局长何永贤昨日表示，房委会在“特设销售计划”特别向宏福苑业主提供2000个400多平方呎至500多平方呎的大单位，比早前在问卷调查中表示有意选购资助出售单位的业主多近70%。当中大埔原区颂雅路西项目约1500个单位全数为大单位，其他各区亦有500个大单位。\大公报记者 易晓彤（文） 何嘉骏（图）

房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如昨日接受电台访问表示，政府早前收集居民的意见显示，很多居民有兴趣选购新居屋或绿置居，较多市民选择启德启阳苑及九龙湾盛緻苑。

大埔颂雅路西公屋改居屋

因应宏福苑的单位面积一般在400平方呎以上，因此预计居民对大单位的需求会较大。房委会在居屋及绿置居预留500个大单位，单是启德和九龙湾已超过300个。而大埔颂雅路西项目原本是公屋项目，因应不少宏福苑居民希望在大埔重置长远居所，因此该项目已改成居屋，并且将所有约1500个单位面积改成不小于400平方呎。

被问到大单位届时会否供不应求，黄碧如说，需要同时平衡一般申请者需要，要留下一定数目的单位给他们选择。黄碧如又指出，并非所有宏福苑居民选择购买资助出售房屋，相信有足够单位供应。

房屋局局长何永贤昨日在社交平台表示，未来房协公布其粉岭百和路项目和观塘安达臣道石矿场项目的单位组合后，“特设销售计划”必定会突破2000个大单位的总数。

大埔启德九龙湾占最多

何永贤表示，明白到业主再次置业时，不同面积及不同地区的单位都会有一定需求。“特设销售计划”为宏福苑业主提供的3900个单位中，有3500个由房委会提供，在单位大小方面，约300平方呎以下的单位仅540个，占整体仅约15%，余下约85%单位均为约375平方呎或以上单位。在地区分布方面，原区大埔占整体约38%，启德占约19%，九龙湾占约16%，三者合共2860个单位，参考问卷调查结果，地点都比较贴合大部分宏福苑业主的需求。

居屋绿置居私楼选择多元

何永贤表示，除“特设销售计划”外，房委会还特别开通“资助出售单位第二市场”通道，让向政府出售业权的宏福苑业主可以有两年“绿表资格”，在资助出售单位第二市场自行购买房委会或房协未补价单位。

业主亦可运用出售业权所得款项，自行在私人市场购买居所，选择多元，相信总能找到适合自己的居住安排。